1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%
ロイヤル西宮さくら通り
兵庫県西宮市大社町
/ 苦楽園口駅 徒歩18分
2001年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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5階 / 73.07㎡の場合
相場
3,552万円
48.6万円/㎡
2,265
3,123
3,981
4,839
AI査定結果
推定相場価格
3,552万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,123万円〜3,981万円
42.7万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
ロイヤル西宮さくら通り
3,480万円（47.6万円/㎡）/ 5階 / 73.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 3,480万円 | 47.6万円 | 5階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 50.4万円 | 5階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/13 | 2,480万円 | 42.6万円 | 2階 | 58.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 2,680万円 | 46.1万円 | 2階 | 58.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/03 | 3,180万円 | 40.6万円 | 5階 | 78.34㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | ロイヤル西宮さくら通り 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/07 | グランスイート苦楽園 西宮市大社町 | 苦楽園口駅16分 | 3,680万円 | 47.0万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/29 | メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅18分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/03 | ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅12分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2023/02/09 | コスモ西宮ロイヤルフォルム 西宮市中屋町 | 西宮北口駅19分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/28 | ヒルズ夙川 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅14分 | 2,750万円 | 35.8万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
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